涂料行业利好消息！23个省份推出旧改计划,部分地区扩大改造范围

　　在今年的政府工作报告中，明确指出今年要新开工改造城镇老旧小区达3.9万个，同时持管网改造、加装电梯等，发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。目前全国各地开始加速老旧小区改造的工作推进，日前已有23个省份发布了2020年老旧小区改造相关的工作计划，从改造内容、改造范围、改造资金来源、产业链等多个方面，推进相关工作。

　　根据住建部初步统计，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超过4200万户，建筑面积约为40亿平方米。2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，相比2019年的1.9万个小区、约352万户居民增加一倍。据不完全统计，截至6月初，已有23个省份发布了2020年老旧小区改造的工作计划。例如：安徽省今年计划改造老旧小区871个，涉及住户25.9万户。按照计划，其“基本型”改造主要是优先补齐小区功能短板，拆除违建，解决供水、排水、供气、供电、道路、通信(含光纤入户)、停车等需求;“完善型”则主要是加装电梯、房屋维修改造、配套停车场及充电桩、活动设施、物业服务、智慧安防设施等;而“提升型”则主要针对公共服务和公共环境，包括增设社区养老、托幼、医疗、家政、体育设施、智能信包(快件)箱等便民设施等。而其它仍未公布老旧小区改造计划的省份还在推进新一轮的老旧小区摸底调查。

　　从各地公布的改造标准来说，老旧小区改造的平均投资强度不一。据统计，目前全国已有安徽、河北、贵州、青海四省公布了具体的投资计划。预测将在疫情过后，城镇老旧小区改造将成为保民生、稳投资、拉内需的重要手段之一。根据前期全国试点情况，老旧小区改造中进行户内二次装修的比例为20%带30%，或带动涂料整体市场空间进一步提升，这将为建筑涂料、建筑防水和涂装行业提供很大的发展空间。据此前业内人士统计，此次旧改计划涂料的市场空间约有400亿，而部分省份所公布的改造计划来看，有部分地区的改造范围扩大，这也同时扩大了涂料市场的空间，因此涂料上市的空间将上升到500亿元左右。

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