4月楼市开始复苏，涂料行业后市或有大发展

　　离疫情爆发到今日，已有4个月的时间了，受疫情的影响，全国各地各行业都受到不同程度的影响，尤其是餐饮娱乐业由为甚，连房产行业也多家企业倒闭破产。截至今年4月26日，全国房地产企业宣告破产就近200家!有相关行业人士预测，今年全国的房地产公司破产将超过600家。房地产的不景气，连带的建材行业也会受到极大的影响。估计会有人说，今年的房价、建材建筑类产品价格今年会一路下滑，到时候可以买到价格比较便宜的房子，而装修也不用花太多钱了。然而，事实真是如此吗?下面我们来看一组数据：

　　宁波：23715元/平，同比上涨20.66%;无锡：16892元/平，同比上涨17.71%;南通：16353元/平，同比上涨14.17%;台州：15553元/平，同比上涨12.38%;厦门：47508元/平，同比上涨12.2%;常州：16011元/平，同比上涨11.09%;温州：21245元/平，同比上涨10.64%;衢州：14741元/平，同比上涨9.52%;广州：35640元/平，同比上涨9.39%;苏州：22913元/平，同比上涨8.47%;

　　以上的数据是今年4月份各地楼市的房价平均价格，我们可以从数据看出，从4月份开始，各地楼市复苏持续，对于部分城市来说，已经开始恢复到了去年平均水平。其主要原因是国内疫情基本平稳，各地经济都在快速复苏，对于房地产市场来说，4月平均恢复水平已经超过了去年同期的80%，部分区域已经开始超过之前水平。对于很多城市来说，网签数据因为相对滞后，基本只恢复了疫情前的80-90%，以北京为例，4月全月，北京二手房住宅网签13161套，新建住宅网签3740套。

　　另外还有在4月中旬的国务院常务会议上，将明确今年全国范围内的老旧小区计划改造3.9万个。同时从去年以来，全国各地先后开展试点探索，将老旧小区改造列为补短板的重要抓手，全国各地纷纷开始实施实施老旧小区综合改造计划，各省市地区实施改造的上千个小区项目均已完成招标并开始施工，且大批老小区改造项目均列入民生实事重点项目。

　　受楼市的活跃，依托房地产发展的建筑建材行业也会有相应的联动性提升。由此前住建部公布的摸底数据显示，全国待改造城镇老旧小区约17万个，涉及1亿多人口。国务院参事仇保兴撰文指出，我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达5万亿元，如改造期为五年，每年可新增投资约8000到10000亿元。对于建材行业里的涂料行业来说，房地产行业的持续发展与价格增长，对涂料需求有着直接的带动作用。如此巨大的新老住宅的增量与库存，让家居装修也为成为必然性。

　　要知道，一般的家庭装修或者建筑刷墙，涂料是第一刚需。这对于内墙涂料等家装涂料来说，无疑会随着消费者家居产品需求的增多而增长。另一方面，受到开年疫情的影响，大众对家居生活有着更加深入的思考，认识到家装过程中必须确保健康、环保、安全。

　　随着消费者对于健康的需求以及家装的刚需之下，涂料行业在历经多年所衍生出的绿色产业生态链，其强大的环保功能将能够适应消费者不断提高的健康家居需求。可以预见在未来，消费者对健康、环保家装理念更为全面、深入的了解，及受到外界气候、消费习惯等因素的影响，环保涂料必将成为涂料行业发展的主流。